Удачная покупка готового бизнеса

Предприниматель Русаков решает купить готовый бизнес. Он находит подходящий вариант по объявлению в интернете: салон красоты с клиентской базой в проходном месте, всем укомплектован, есть сайт и группы во ВКонтакте и Инстаграме. В объявлении сказано, что бизнес приносит доход в любые времена. Цена вопроса — 850 000 ₽. 

Русаков связывается с продавцом, им оказывается предприниматель Медведюк. Продавец приглашает Русакова в салон, где тот видит, что бизнес и правда в тонусе. В салоне хороший ремонт, работают мастера, есть ресепшн, зал, массажная и педикюрная. Само помещение в долгосрочной аренде. Русаков решается на покупку. 

Бумажный договор предприниматели не подписывают: Русаков просто переводит Медведюку 850 000 ₽. А чтобы это не было похоже на отмыв денег, в назначении платежа указывает «возврат долга». Дальше Русаков принимает мебель и салонное оборудование по акту, а арендодатель перезаключает договор аренды с супругой Русакова.

Неожиданный поворот

На следующий день после покупки Русаков приезжает в салон и как будто попадает в параллельный мир. Ни одного мастера нет на рабочем месте, а все телефоны клиентов — у них. Логинов от аккаунтов салона в соцсетях Русакову тоже никто не передаёт. Ни завтра, ни послезавтра мастера так и не выходят на работу. 

Русаков покупал работающий бизнес. А без мастеров и клиентов какая работа? Новоиспечённый владелец салона требует назад 850 000 ₽, Медведюк его игнорирует. Тогда Русаков цепляется за отсутствие письменного договора и подаёт на Медведюка в суд. Попутно он пишет заявление в полицию по поводу мошенничества. В полиции обоих допрашивают, но, поскольку Медведюк передал мебель и оборудование, на уголовку это не тянет — дело не заводят. Зато суды затягиваются на два года.

А была ли покупка?

Русаков рассуждает так: договор на покупку бизнеса не подписывали, значит, Медведюк получил деньги просто так. С этой логикой Русаков идёт в суд и требует с Медведюка 850 000 ₽ — как неосновательное обогащение. Но во время заседания оба говорят, что это был перевод за готовый бизнес, к которому у Русакова претензии. Суд объясняет, что, раз так, то Русакову вместо претензий по поводу неосновательного обогащения нужно требовать возврат денег из-за покупки с недостатками. Но сейчас уже поздно переобуваться, надо подавать новый иск.

Русаков снова подаёт на Медведюка в суд: на этот раз он просит вернуть деньги, потому что получил салон без персонала и клиентской базы. Медведюк в суд не приходит. Русаков рассказывает про объявление с обещанием успеха и жалуется, что в результате получил только помещение с мебелью. Суд решает, что Русаков не покупал ни салонное оборудование, ни салон в целом. Договора на бумаге не было, значит, предприниматели ни о чём не договорились. Что до аренды, то право на неё невозможно купить. А раз нет договора, то и оплаты быть не может, поэтому Медведюк должен вернуть 850 000 ₽. 

Медведюк получает решение суда и обжалует его.

Покупка была, и готовый бизнес тоже

Апелляция проверяет дело. Тут уже Медведюк доказывает, что работающий бизнес был и именно в таком виде он продал его Русакову. Медведюк приносит договоры на установку в салоне мебели и оборудования, создание сайта и развитие соцсетей. Он объясняет, что клиенты ориентированы на адрес салона, а на помещение Русаков получил права арендатора по договорённости Медведюка с хозяином помещения. Также Медведюк поясняет, что поначалу он вообще выставлял свой бизнес на Авито за 1 300 000 ₽, но с Русаковым сторговались на меньший прайс.

Апелляция считает, что Русаков всё же получил готовый бизнес, и вот почему. Готовый бизнес — это оборудование, право аренды, персонал, клиентская база и деловая репутация. Его можно продать целиком по договору, но предприниматели договор не подписали. Значит, Медведюк не обязан обеспечивать Русакова персоналом. При этом мебель, оборудование, название салона и арендованное помещение Русаков получил. А клиентская база, как и говорит Медведюк, ориентирована на адрес салона. Дальше развитие бизнеса — это уже задача нового владельца, успех купить нельзя. В общем, Медведюк не обязан возвращать деньги.

Понятия «готовый бизнес» в законе нет, и специального договора на его куплю-продажу тоже. Бизнес можно продать по договору, условия которого придётся сочинить самостоятельно. В нём надо перечислить всё, что переходит к новому владельцу  (ч. 2 ст. 421 ГК РФ).

Первое решение отменяют, Русаков остаётся без денег, но с перспективным салоном красоты. Он обжалует решение в кассацию, но проигрывает, а Верховный суд даже не принимает его жалобу.

Мы изменили фамилии участников этой истории.

Жиза советует
Чтобы не упускать новости и лайфхаки для предпринимателей, подписывайтесь на телеграм-канал «Жизы»

Подписаться

На правах рекламы ООО “Эвотор” 2RanynXJgBS

Жиза советует